JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 9010 in total） 平均価格: 41,988,000円 平均㎡単価: 1,256,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 川西町 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮之川原 30分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上田辺町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 芥川町 1分 120,000,000円 95.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 天神町 10分 68,000,000円 200.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮野町 19分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 古曽部町 24分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 古曽部町 24分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 古曽部町 10分 80,000,000円 340.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 深沢町 30分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天神町 6分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 1990年
中古マンション等 2019年第4四半期 沢良木町 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 沢良木町 13分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天王町 15分 69,000,000円 145.0 475,862円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2019年第4四半期 日吉台五番町 30分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宮野町 19分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 芥川町 4分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 真上町 18分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 真上町 25分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 真上町 18分 51,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 別所本町 21分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 真上町 16分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 別所本町 28分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2019年第4四半期 大蔵司 30分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 竹の内町 30分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下田部町 25分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 八丁畷町 7分 8,400,000円 30.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下田部町 26分 250,000,000円 1300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山手町 26分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 南芥川町 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 真上町 24分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 深沢町 30分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 真上町 23分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 弥生が丘町 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西真上 23分 120,000,000円 770.0 155,844円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別所本町 20分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西真上 15分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別所本町 21分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 松が丘 30分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松が丘 30分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 美しが丘 25分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南松原町 6分 94,000,000円 370.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 別所本町 19分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南松原町 8分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南松原町 5分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南松原町 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 白梅町 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南庄所町 20分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 井尻 30分 14,000,000円 500.0 28,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松川町 21分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。