JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 301 - 350 of 9010 in total） 平均価格: 43,394,000円 平均㎡単価: 572,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 真上町 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 川西町 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西町 0分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高垣町 30分 27,000,000円 340.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 別所中の町 17分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮野町 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塚脇 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南平台 0分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 牧田町 0分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 番田 30分 67,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 清福寺町 16分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 牧田町 0分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田辺町 10分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 明野町 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 牧田町 0分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮之川原 30分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中川町 15分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田辺町 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南芥川町 4分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南平台 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清水台 0分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 奥天神町 20分 43,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深沢町 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 明田町 6分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深沢町 30分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清福寺町 20分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 清福寺町 16分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白梅町 6分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日向町 25分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南芥川町 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深沢本町 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浦堂本町 0分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 別所本町 23分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堤町 0分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浦堂 0分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深沢町 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大塚町 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 浦堂 29分 700,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北大樋町 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大塚町 0分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浦堂 0分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上田辺町 2分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南芥川町 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大塚町 30分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 古曽部町 16分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北大樋町 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大塚町 30分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津之江町 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南芥川町 1分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。