JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 9010 in total） 平均価格: 93,148,000円 平均㎡単価: 878,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 奥天神町 18分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 清福寺町 14分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東和町 30分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野田 21分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 沢良木町 14分 70,000,000円 360.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮野町 18分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 白梅町 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松川町 23分 1,200,000円 55.0 21,818円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 古曽部町 24分 39,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 明田町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 白梅町 4分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 白梅町 4分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 美しが丘 25分 76,000,000円 280.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下田部町 24分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下田部町 26分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 高垣町 18分 6,100,000円 35.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 殿町 15分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 殿町 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 真上町 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 八丁畷町 14分 220,000,000円 1900.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八丁畷町 15分 100,000,000円 1000.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八丁畷町 18分 160,000,000円 1500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 高垣町 23分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 八丁畷町 7分 17,000,000円 55.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八丁畷町 19分 20,000,000円 240.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 八丁畷町 18分 370,000,000円 2.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 八丁畷町 9分 68,000,000円 280.0 242,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南芥川町 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南芥川町 5分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1974年 鉄骨造 1DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 弥生が丘町 30分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮が谷町 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮が谷町 30分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東天川 30分 13,000,000円 600.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 芝生町 30分 23,000,000円 60.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東天川 24分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 真上町 10分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 真上町 10分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 真上町 19分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 上田辺町 3分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川西町 14分 77,000,000円 410.0 187,805円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大塚町 30分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大塚町 30分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 真上町 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 京口町 3分 130,000,000円 400.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 辻子 30分 2,200,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 辻子 30分 26,000,000円 420.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 真上町 30分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南松原町 7分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 辻子 29分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南松原町 9分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。