JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 4501 - 4550 of 9010 in total） 平均価格: 37,092,000円 平均㎡単価: 675,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 永楽町 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 川西町 14分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 川西町 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東天川 30分 3,400,000円 55.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堤町 30分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 城南町 24分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 永楽町 20分 11,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 京口町 6分 21,000,000円 50.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 古曽部町 18分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 京口町 6分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 八丁畷町 20分 74,000,000円 730.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 春日町 20分 24,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 日吉台二番町 30分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 浦堂本町 30分 58,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 春日町 23分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮之川原 30分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日吉台二番町 30分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 別所本町 23分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 白梅町 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 白梅町 4分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 白梅町 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川西町 18分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日吉台六番町 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 城南町 23分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 宮野町 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 宮野町 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 日吉台六番町 30分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 浦堂 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 殿町 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 別所本町 23分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 城南町 20分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 八丁畷町 16分 53,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 八丁畷町 21分 80,000,000円 750.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 堤町 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南芥川町 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 安満東の町 18分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 八丁畷町 9分 240,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮野町 19分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 南芥川町 9分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南芥川町 6分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1974年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 殿町 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 八丁畷町 15分 97,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真上町 10分 90,000,000円 580.0 155,172円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真上町 18分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真上町 18分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南庄所町 24分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 八丁畷町 16分 71,000,000円 790.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松が丘 30分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 奥天神町 15分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東天川 30分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。