JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 9010 in total） 平均価格: 29,490,000円 平均㎡単価: 693,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 日吉台五番町 30分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 芥川町 2分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 奥天神町 16分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 真上町 21分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 奥天神町 21分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 1967年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 芝生町 30分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 別所本町 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 別所新町 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南芥川町 9分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 弥生が丘町 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南芥川町 9分 6,700,000円 40.0 167,500円/㎡ 1974年 鉄骨造 3K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大塚町 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南芥川町 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮野町 19分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 紺屋町 3分 140,000,000円 290.0 482,759円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 北園町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 城北町 2分 160,000,000円 270.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天王町 16分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 天川新町 20分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 古曽部町 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中川町 18分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 宮野町 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 古曽部町 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大塚町 30分 9,500,000円 100.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中川町 16分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 緑町 18分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松が丘 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 安岡寺町 30分 26,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 緑が丘 20分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 真上町 10分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 安岡寺町 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 真上町 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大塚町 30分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松が丘 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日吉台一番町 30分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 弥生が丘町 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古曽部町 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古曽部町 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日吉台二番町 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 明田町 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千代田町 13分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 松が丘 30分 8,000,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下田部町 25分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古曽部町 15分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 奥天神町 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 城南町 21分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 日吉台五番町 30分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浦堂本町 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八幡町 16分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 殿町 18分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。