JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 8151 - 8200 of 9010 in total） 平均価格: 109,502,000円 平均㎡単価: 684,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 津之江町 28分 52,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 古曽部町 15分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東城山町 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 明田町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浦堂 30分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深沢本町 30分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 弥生が丘町 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東和町 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下田部町 30分 4,200,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本町 12分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 城西町 18分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川西町 14分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 明野町 14分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 奥天神町 24分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮之川原 30分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南庄所町 25分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南庄所町 24分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 明野町 18分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北園町 2分 28,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 古曽部町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 古曽部町 11分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 明野町 20分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 淀の原町 30分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 南芥川町 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大冠町 30分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 緑町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 別所本町 22分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 奥天神町 18分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古曽部町 21分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 川西町 16分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 芥川町 1分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手町 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 登町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺谷町 30分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 山手町 24分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 古曽部町 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 古曽部町 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮野町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮野町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日吉台七番町 30分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 天王町 16分 140,000,000円 930.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺谷町 30分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梶原 30分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 白川 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南芥川町 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大塚町 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松が丘 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松が丘 30分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松が丘 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 松が丘 30分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。