JR土讃線 高知駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 高知駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 高知
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高知駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高知駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6202件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 6202 in total） 平均価格: 23,718,000円 平均㎡単価: 1,794,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南宝永町 24分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新本町 13分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 佐々木町 11分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 仁井田 1分 58,000,000円 2.0 29,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長浜蒔絵台 1分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 仁井田 2分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 仁井田 1分 18,000,000円 370.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 瀬戸南町 1分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 仁井田 1分 65,000,000円 2.0 32,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 昭和町 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 百石町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 百石町 30分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北本町 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北本町 14分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西塚ノ原 16分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 十津 1分 9,100,000円 105.0 86,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北本町 7分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 北本町 11分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 帯屋町 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 知寄町 29分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 百石町 29分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福井東町 6分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 23分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 吸江 1分 20,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南元町 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高須 1分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 口細山 24分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 石立町 30分 7,000,000円 70.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 前里 30分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 池 1分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 旭駅前町 1分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北本町 3分 77,000,000円 280.0 275,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 南宝永町 30分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中宝永町 23分 120,000,000円 600.0 200,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 新本町 11分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 比島町 12分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上本宮町 16分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中須賀町 1分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 神田 30分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1979年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 二葉町 29分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 縄手町 11分 13,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 相生町 7分 50,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神田 30分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 塚ノ原 10分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 仁井田 1分 12,000,000円 560.0 21,429円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐々木町 7分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五台山 1分 3,800,000円 80.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 福井町 18分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 与力町 19分 63,000,000円 220.0 286,364円/㎡ 1986年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高知駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高知駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 高知駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高知駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。