神戸高速東西線 高速神戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸高速東西線 高速神戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸高速東西線
駅名 高速神戸
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高速神戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高速神戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 304件（Displaying property transactions 101 - 150 of 304 in total） 平均価格: 23,438,000円 平均㎡単価: 427,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 楠町 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 楠町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 中町通 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 新開地 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西橘通 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 片山町 8分 500,000円 180.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 橘通 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北町 3分 70,000,000円 360.0 194,444円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 新開地 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 湊町 8分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西橘通 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 御蔵通 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 宮川町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 中町通 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 新開地 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西多聞通 3分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 橘通 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中町通 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中町通 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 林山町 16分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 林山町 20分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 橘通 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 橘通 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 西橘通 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年
中古マンション等 2019年第1四半期 西橘通 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 橘通 5分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 西橘通 4分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中町通 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西橘通 3分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 湊町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中町通 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 中町通 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西上橘通 5分 260,000,000円 240.0 1,083,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 西橘通 3分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西多聞通 1分 77,000,000円 115.0 669,565円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 西多聞通 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西橘通 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 橘通 5分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮川町 7分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中町通 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 古湊通 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西多聞通 3分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 橘通 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 古湊通 3分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 西多聞通 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 橘通 3分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 古湊通 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西多聞通 2分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 中町通 3分 8,100,000円 25.0 324,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西多聞通 5分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1969年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高速神戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高速神戸駅周辺の不動産市場動向

神戸高速東西線 高速神戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高速神戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市兵庫区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。