神戸高速東西線 高速長田駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸高速東西線 高速長田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸高速東西線
駅名 高速長田
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高速長田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高速長田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 880件（Displaying property transactions 401 - 450 of 880 in total） 平均価格: 22,490,000円 平均㎡単価: 511,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 御蔵通 6分 9,800,000円 55.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 上池田 15分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 林山町 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚町 5分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
中古マンション等 2017年第2四半期 大塚町 3分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 池田寺町 10分 300,000円 115.0 2,609円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御蔵通 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御蔵通 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御蔵通 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 御蔵通 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西山町 16分 1,800,000円 95.0 18,947円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菅原通 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 長田町 5分 83,000,000円 520.0 159,615円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 菅原通 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 長田町 11分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 長田町 11分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菅原通 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 苅藻通 13分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 長田町 11分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菅原通 8分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 片山町 6分 9,400,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西山町 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 菅原通 10分 48,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 菅原通 10分 8,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 長田町 6分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺池町 13分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御蔵通 5分 72,000,000円 165.0 436,364円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長田町 9分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 菅原通 7分 12,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 御蔵通 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菅原通 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 片山町 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 北町 2分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大塚町 8分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上池田 16分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上池田 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上池田 19分 8,500,000円 240.0 35,417円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西山町 18分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺池町 11分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西山町 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 四番町 1分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2016年第2四半期 西山町 19分 38,000,000円 500.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大塚町 10分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅ケ香町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 宮川町 11分 35,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東尻池町 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蓮宮通 8分 63,000,000円 220.0 286,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西山町 19分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 上池田 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御蔵通 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高速長田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高速長田駅周辺の不動産市場動向

神戸高速東西線 高速長田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高速長田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市兵庫区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。