JR和歌山線 高野口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR和歌山線 高野口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR和歌山線
駅名 高野口
所在地 和歌山県 伊都郡九度山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高野口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高野口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 351 - 400 of 412 in total） 平均価格: 12,382,400円 平均㎡単価: 176,612円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高野口町名古曽 7分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高野口町応其 23分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高野口町伏原 23分 30,000,000円 950.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高野口町名倉 5分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高野口町名倉 8分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高野口町小田 19分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野口町名倉 4分 2,700,000円 440.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野口町名倉 15分 2,800,000円 520.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高野口町名倉 15分 6,200,000円 440.0 14,091円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野口町小田 24分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野口町名古曽 6分 4,300,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高野口町名古曽 9分 11,000,000円 700.0 15,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野口町名古曽 3分 4,300,000円 180.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高野口町向島 15分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野口町向島 14分 6,100,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高野口町応其 20分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高野口町大野 8分 5,300,000円 140.0 37,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高野口町向島 13分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高野口町名倉 8分 2,700,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高野口町名古曽 15分 4,400,000円 660.0 6,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高野口町応其 20分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高野口町小田 20分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高野口町名古曽 15分 14,000,000円 530.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高野口町大野 18分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高野口町向島 14分 5,200,000円 115.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高野口町名古曽 13分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高野口町大野 19分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高野口町名古曽 16分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高野口町名古曽 13分 2,100,000円 350.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高野口町小田 20分 9,100,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高野口町小田 14分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高野口町小田 25分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高野口町名古曽 6分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高野口町向島 16分 31,000,000円 1000.0 31,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高野口町名古曽 14分 620,000円 105.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高野口町名古曽 14分 1,100,000円 190.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高野口町小田 18分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高野口町名古曽 16分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高野口町大野 19分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高野口町向島 12分 40,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高野口町大野 27分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高野口町名古曽 16分 9,900,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高野口町名倉 4分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高野口町伏原 28分 4,900,000円 175.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高野口町伏原 19分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 高野口町伏原 19分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高野口町下中 30分 5,700,000円 810.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高野口町大野 15分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高野口町向島 13分 16,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高野口町名倉 7分 7,600,000円 210.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高野口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高野口駅周辺の不動産市場動向

JR和歌山線 高野口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高野口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊都郡九度山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。