JR和歌山線 高野口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR和歌山線 高野口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR和歌山線
駅名 高野口
所在地 和歌山県 橋本市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高野口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高野口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 412件（Displaying property transactions 1 - 50 of 412 in total） 平均価格: 7,688,000円 平均㎡単価: 561,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高野口町名古曽 14分 37,000,000円 420.0 88,095円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 高野口町向島 11分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高野口町名倉 7分 500,000円 110.0 4,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高野口町名倉 8分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 高野口町名古曽 14分 17,000,000円 670.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高野口町向島 9分 730,000円 90.0 8,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高野口町名古曽 9分 3,500,000円 770.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高野口町名古曽 14分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高野口町小田 20分 2,300,000円 390.0 5,897円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高野口町名倉 5分 1,700,000円 590.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高野口町名倉 6分 900,000円 80.0 11,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高野口町小田 25分 600,000円 120.0 5,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高野口町名古曽 5分 1,300,000円 100.0 13,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 高野口町小田 24分 100,000円 170.0 5,900円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 高野口町名古曽 9分 7,500,000円 1700.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高野口町名古曽 10分 3,800,000円 1200.0 3,167円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高野口町応其 20分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 高野口町小田 19分 450,000円 260.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高野口町伏原 23分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高野口町名倉 16分 620,000円 350.0 1,771円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高野口町名古曽 18分 500,000円 1200.0 417円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 高野口町大野 9分 5,000,000円 620.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 高野口町名古曽 15分 7,400,000円 1000.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高野口町応其 18分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高野口町田原 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高野口町小田 16分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高野口町名古曽 12分 200,000円 150.0 1,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高野口町名倉 10分 4,600,000円 920.0 5,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高野口町名古曽 11分 6,200,000円 105.0 59,048円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高野口町伏原 25分 17,000,000円 530.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高野口町名古曽 4分 4,400,000円 130.0 33,846円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高野口町大野 20分 2,500,000円 220.0 11,364円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高野口町名倉 5分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高野口町名古曽 11分 1,500,000円 95.0 15,789円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高野口町伏原 23分 7,800,000円 135.0 57,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高野口町名古曽 3分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2022年第4四半期 高野口町大野 18分 7,000,000円 920.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高野口町名古曽 2分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高野口町向島 9分 20,000,000円 900.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高野口町小田 25分 5,500,000円 120.0 45,833円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高野口町名古曽 14分 3,000,000円 1100.0 2,727円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 高野口町向島 14分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高野口町名倉 9分 1,000,000円 180.0 5,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高野口町名古曽 18分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高野口町名古曽 21分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高野口町大野 15分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高野口町小田 14分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高野口町名倉 2分 6,800,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高野口町伏原 29分 3,000,000円 600.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高野口町名倉 6分 1,200,000円 610.0 1,967円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高野口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高野口駅周辺の不動産市場動向

JR和歌山線 高野口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高野口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

橋本市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。