東京さくらトラム（都電荒川線）鬼子母神前駅周辺の不動産価格・相場情報

駅の基本情報

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鬼子母神前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14件（Displaying all 14 property transactions）平均価格: 51,214,285円平均㎡単価: 2,051,140円/㎡

物件種類	取引時期	地区	駅距離	取引価格	面積(㎡)	㎡単価	建築年	構造	間取り
宅地(土地と建物)	2021年第2四半期	雑司が谷	5分	59,000,000円	65.0	907,692円/㎡	2014年	木造
中古マンション等	2011年第2四半期	雑司が谷	4分	50,000,000円	65.0	769,231円/㎡	1999年	SRC	3LDK
中古マンション等	2011年第1四半期	雑司が谷	3分	71,000,000円	80.0	887,500円/㎡	1997年	RC	3LDK
中古マンション等	2010年第4四半期	目白	4分	23,000,000円	30.0	766,667円/㎡	1999年	SRC	1R
宅地(土地と建物)	2009年第3四半期	高田	8分	49,000,000円	50.0	980,000円/㎡	2009年	木造
宅地(土地と建物)	2009年第3四半期	高田	8分	49,000,000円	60.0	816,667円/㎡	2009年	木造
宅地(土地)	2009年第3四半期	雑司が谷	5分	20,000,000円	55.0	3,700,000円/㎡
宅地(土地)	2009年第2四半期	高田	8分	120,000,000円	370.0	3,200,000円/㎡
中古マンション等	2009年第2四半期	雑司が谷	3分	50,000,000円	75.0	666,667円/㎡	1999年	SRC	2LDK
宅地(土地)	2009年第2四半期	雑司が谷	2分	70,000,000円	120.0	5,900,000円/㎡
中古マンション等	2006年第1四半期	高田	4分	23,000,000円	50.0	460,000円/㎡	1970年	SRC	2DK
宅地(土地)	2006年第1四半期	南池袋	3分	23,000,000円	55.0	4,300,000円/㎡
宅地(土地)	2005年第4四半期	雑司が谷	5分	80,000,000円	160.0	4,900,000円/㎡
中古マンション等	2005年第3四半期	高田	4分	30,000,000円	65.0	461,538円/㎡	1970年	SRC	2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鬼子母神前駅周辺では、駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。