JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 551 - 600 of 6721 in total） 平均価格: 17,114,000円 平均㎡単価: 1,633,226円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御弓町 0分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御弓町 0分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉成 26分 6,900,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御弓町 0分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さつき台 25分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光陽台 16分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中興寺 4分 4,000,000円 290.0 13,793円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御来屋 3分 1,800,000円 110.0 16,364円/㎡ 1966年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西品治 23分 16,000,000円 380.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上道町 19分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国府町稲葉丘 30分 4,500,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 古海 26分 9,900,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西品治 19分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑ケ丘 26分 5,800,000円 170.0 34,118円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 徳吉 30分 25,000,000円 440.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中野町 8分 4,900,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中野町 5分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 片原 19分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西品治 30分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 角盤町 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 滝山 30分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立川町 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立川町 0分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 米原 14分 42,000,000円 790.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 6分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯所町 30分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立川町 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立川町 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字逢束 13分 3,300,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御弓町 20分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大覚寺 30分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 5分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 叶 30分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下浅津 1分 1,000,000円 300.0 3,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湯所町 29分 22,000,000円 500.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字逢束 13分 1,600,000円 115.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 吉成 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国府町新通り 30分 17,000,000円 490.0 34,694円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 叶 28分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南町 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮長 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 今町 6分 2,400,000円 40.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 行徳 13分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東福原 26分 9,700,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上町 20分 1,300,000円 85.0 15,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湖山町南 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮長 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 湖山町南 19分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東福原 19分 55,000,000円 2.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。