JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 501 - 550 of 6721 in total） 平均価格: 14,530,000円 平均㎡単価: 309,889円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 貝掛 9分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 安長 30分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 1分 1,600,000円 175.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 30分 5,400,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 賀露町南 30分 29,000,000円 540.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 今町 6分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西町 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 富安 6分 5,800,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西品治 18分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 湖山町西 18分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑ヶ丘 12分 7,300,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑ヶ丘 9分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜坂 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西町 16分 15,000,000円 170.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西町 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 1分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 1分 4,700,000円 520.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東今在家 30分 24,000,000円 420.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 30分 50,000,000円 1800.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜坂 1分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 1分 7,300,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江津 30分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大覚寺 25分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南吉方 30分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 栄町 3分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜坂 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉方温泉 11分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 湯所町 29分 3,500,000円 55.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御弓町 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西品治 24分 36,000,000円 930.0 38,710円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 賀露町南 30分 9,300,000円 170.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字龍島 6分 6,300,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大覚寺 30分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立川町 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 行徳 15分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立川町 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 行徳 13分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安長 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さつき台 25分 8,500,000円 160.0 53,125円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湖山町南 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 安長 30分 10,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉成 26分 6,900,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下浅津 1分 1,000,000円 300.0 3,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉成 15分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 末広温泉町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 湖山町南 19分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 安長 30分 9,500,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 光陽台 4分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉成南町 25分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湖山町北 8分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。