JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 6201 - 6250 of 6721 in total） 平均価格: 16,620,000円 平均㎡単価: 367,176円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 中町 21分 5,700,000円 80.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下味野 30分 3,000,000円 330.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 嶋 30分 11,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 嶋 30分 7,100,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 嶋 30分 5,300,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 嶋 30分 17,000,000円 530.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南吉方 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上福原 15分 22,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 面影 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂見 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中町 21分 22,000,000円 520.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉成 25分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉成 18分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中町 25分 37,000,000円 430.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永楽温泉町 8分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西町 18分 46,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安長 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 和泉鳥取 2分 31,000,000円 540.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和泉鳥取 3分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 面影 30分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舞 14分 8,700,000円 185.0 47,027円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 湖山町北 10分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 さつき台 24分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上福原 16分 74,000,000円 1800.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南安長 30分 4,600,000円 125.0 36,800円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 行徳 18分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 舞 9分 6,800,000円 280.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 和泉鳥取 6分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上福原 16分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下味野 30分 1,600,000円 60.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 湖山町北 7分 3,300,000円 35.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南町 15分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 浜坂 1分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮長 25分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜坂 1分 3,800,000円 185.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 富安 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 卯垣 30分 7,400,000円 105.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 卯垣 30分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 自然田 1分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮長 26分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松並町 30分 46,000,000円 640.0 71,875円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜坂 1分 9,400,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 国府町分上 30分 2,800,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 江崎町 20分 26,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 覚寺 30分 28,000,000円 410.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 古海 30分 4,400,000円 310.0 14,194円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舞 15分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新 30分 63,000,000円 930.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 覚寺 30分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 国府町宮下 30分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。