JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 6251 - 6300 of 6721 in total） 平均価格: 17,656,000円 平均㎡単価: 1,569,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 国府町宮下 30分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 緑ヶ丘 15分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 浜坂 1分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 自然田 21分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜谷 30分 2,000,000円 1000.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字徳万 4分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 青葉町 30分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 馬場町 21分 22,000,000円 370.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東今在家 30分 6,500,000円 100.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 元魚町 15分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 自然田 14分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 雲山 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 信達岡中 15分 35,000,000円 870.0 40,230円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大杙 30分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 卯垣 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 卯垣 30分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮長 26分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御来屋 5分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湖山町北 8分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 雲山 30分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上町 21分 15,000,000円 350.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 雲山 26分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮長 30分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉成南町 20分 42,000,000円 630.0 66,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国府町美歎 1分 11,000,000円 920.0 11,957円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 玄好町 23分 2,500,000円 30.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉方温泉 13分 74,000,000円 1600.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北園 1分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 覚寺 30分 3,700,000円 50.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 国府町稲葉丘 30分 12,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 緑ケ丘 24分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 面影 30分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光陽台 24分 7,300,000円 180.0 40,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 光陽台 24分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮長 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中野町 4分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 和泉鳥取 7分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 舞 16分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 舞 18分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 舞 24分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 舞 15分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字門田 30分 1,000,000円 105.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上町 23分 15,000,000円 160.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 田園町 30分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字長江 30分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 吉成 24分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字中興寺 8分 2,800,000円 460.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 元魚町 12分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字釛 30分 3,700,000円 390.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 光陽台 16分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。