JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 751 - 800 of 6721 in total） 平均価格: 12,628,600円 平均㎡単価: 270,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字法万 1分 4,600,000円 2.0 2,300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西町 15分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西品治 20分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西品治 20分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川端 14分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光陽台 20分 4,800,000円 165.0 29,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 相生町 26分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 湖山町南 8分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 自然田 12分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上味野 30分 4,000,000円 420.0 9,524円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光陽台 0分 4,800,000円 165.0 29,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光陽台 0分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 卯垣 30分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩倉 30分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩倉 30分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上道町 9分 5,800,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上道町 14分 7,100,000円 470.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大杙 26分 23,000,000円 930.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ヶ丘 15分 12,000,000円 265.0 45,283円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ヶ丘 15分 7,600,000円 230.0 33,043円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相生町 19分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大杙 30分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西今在家 1分 100,000円 290.0 3,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 正蓮寺 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ヶ丘 15分 6,400,000円 165.0 38,788円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2022年第4四半期 国府町分上 30分 16,000,000円 260.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ヶ丘 25分 11,000,000円 205.0 53,659円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 古海 24分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 的場 30分 60,000,000円 1700.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉方町 18分 4,700,000円 95.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中野町 5分 7,100,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中野町 8分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 8分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉方町 20分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湖山町北 18分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湖山町北 6分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2022年第4四半期 湖山町北 10分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湖山町北 9分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 湖山町北 9分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 材木町 23分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御弓町 18分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 行徳 14分 6,800,000円 350.0 19,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南安長 30分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南安長 28分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南安長 30分 29,000,000円 520.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 行徳 13分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜坂東 30分 3,600,000円 125.0 28,800円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 倭文 1分 730,000円 50.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑ケ丘 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 倭文 1分 700,000円 55.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。