JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 851 - 900 of 6721 in total） 平均価格: 13,232,000円 平均㎡単価: 251,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 里仁 30分 2,200,000円 270.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上町 20分 6,500,000円 110.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦町 9分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北園 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湖山町北 18分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湖山町北 6分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2022年第4四半期 湖山町北 10分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字門田 30分 1,600,000円 290.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 叶 29分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湖山町北 9分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 賀露町南 1分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 立川町 30分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 片原 20分 20,000,000円 220.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立川町 24分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 湖山町北 9分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 円護寺 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 円護寺 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字長江 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立川町 24分 3,000,000円 85.0 35,294円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 片原 18分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 賀露町南 30分 1,100,000円 120.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 里仁 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上浅津 30分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 桶屋町 14分 4,000,000円 90.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮長 30分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉成 15分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮長 30分 6,900,000円 430.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮長 30分 2,100,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜坂 30分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東今在家 30分 21,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮長 30分 2,100,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉成 11分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西品治 18分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光陽台 13分 2,700,000円 175.0 15,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和泉鳥取 0分 24,000,000円 395.0 60,759円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 湯所町 30分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 さつき台 25分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮長 30分 5,600,000円 350.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 光陽台 7分 7,400,000円 105.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 自然田 15分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光陽台 25分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉成 14分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光陽台 25分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 自然田 9分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 秋里 30分 3,800,000円 120.0 31,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 富安 13分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 安長 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 卯垣 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 卯垣 30分 6,000,000円 135.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。