JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 401 - 450 of 6721 in total） 平均価格: 13,612,000円 平均㎡単価: 210,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 立川町 21分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 吉成 14分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 立川町 23分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 行徳 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳吉 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 立川町 24分 47,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 行徳 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 面影 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南町 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御弓町 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御弓町 20分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 良田 1分 14,000,000円 920.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 富安 6分 5,800,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 秋里 30分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 秋里 30分 8,200,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松並町 30分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 松並町 30分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富安 15分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 1分 1,400,000円 150.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 1分 1,300,000円 140.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湖山町北 18分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 松並町 30分 21,000,000円 240.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜坂 30分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字浦安 7分 1,500,000円 280.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 安長 30分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上福原 25分 1,600,000円 40.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜坂 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 30分 5,400,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石田 25分 2,200,000円 120.0 18,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長江 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上福原 30分 33,000,000円 1300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舞 20分 3,500,000円 205.0 17,073円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相生町 20分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舞 2分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字法万 1分 330,000円 1200.0 2,700円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東福原 22分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大覚寺 25分 17,000,000円 225.0 75,556円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舞 14分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜坂 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜坂 1分 1,600,000円 175.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉方温泉 18分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字法万 1分 170,000円 550.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光陽台 21分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 舞 16分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光陽台 16分 8,900,000円 165.0 53,939円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光陽台 19分 3,000,000円 170.0 17,647円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光陽台 20分 5,800,000円 175.0 33,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光陽台 15分 20,000,000円 565.0 35,398円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉方温泉 9分 2,200,000円 35.0 62,857円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 富安 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。