名鉄名古屋本線 鳴海駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 鳴海駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 鳴海
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳴海駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳴海駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1263件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1263 in total） 平均価格: 35,282,000円 平均㎡単価: 538,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 作の山町 23分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 鳴海町 1分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴海町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 作の山町 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鹿山 28分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴海町 20分 33,000,000円 215.0 153,488円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴海町 5分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鳴海町 1分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴海町 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鳴海町 17分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 作の山町 19分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴海町 6分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鳴海町 14分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑花台 21分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 作の山町 20分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相原郷 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鳴海町 2分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鳴海町 27分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相原郷 21分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鳴海町 16分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相原郷 20分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴海町 9分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴海町 16分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鳴海町 13分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鳴海町 15分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴海町 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴海町 3分 7,900,000円 125.0 63,200円/㎡ 1948年
宅地(土地) 2023年第2四半期 鳴海町 14分 66,000,000円 320.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 鹿山 28分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴海町 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鳴海町 14分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浦里 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 作の山町 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳴海町 10分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳴海町 25分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳴海町 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 作の山町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳴海町 12分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳴海町 13分 56,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳴海町 7分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 浦里 12分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2009年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳴海町 20分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浦里 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳴海町 6分 83,000,000円 820.0 101,220円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 鳴海町 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浦里 12分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2009年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 作の山町 25分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳴海町 3分 200,000,000円 810.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鳴海町 6分 52,000,000円 380.0 136,842円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳴海町 2分 9,200,000円 65.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳴海駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳴海駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 鳴海駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳴海駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。