名鉄名古屋本線 鳴海駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 鳴海駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 鳴海
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳴海駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳴海駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1263件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1263 in total） 平均価格: 35,558,000円 平均㎡単価: 358,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 鳴海町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 潮見が丘 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 作の山町 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 浦里 13分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 作の山町 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴海町 10分 80,000,000円 500.0 160,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鹿山 20分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 相原郷 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴海町 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴海町 13分 91,000,000円 230.0 395,652円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴海町 3分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鳴海町 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴海町 13分 70,000,000円 160.0 437,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鳴海町 2分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴海町 10分 80,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳥澄 15分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 作の山町 20分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 相原郷 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴海町 9分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴海町 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六田 7分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 作の山町 18分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鳴海町 2分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 15分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 作の山町 16分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 30分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 相原郷 21分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 旭出 24分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 8分 86,000,000円 150.0 573,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 14分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 9分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 15分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 作の山町 20分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 作の山町 0分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 作の山町 20分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 作の山町 20分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 六田 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 1分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浦里 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 浦里 5分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 潮見が丘 25分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 10分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 浦里 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 15分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鳴海町 2分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳴海駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳴海駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 鳴海駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳴海駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。