JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 鴨宮
所在地 神奈川県 中郡二宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1770件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1770 in total） 平均価格: 26,541,000円 平均㎡単価: 466,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 酒匂 22分 25,000,000円 300.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 前川 24分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 前川 18分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鴨宮 14分 45,000,000円 530.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 酒匂 14分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 前川 21分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南鴨宮 4分 17,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中里 28分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 中里 15分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南鴨宮 3分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西酒匂 16分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鴨宮 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 酒匂 9分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鴨宮 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鴨宮 7分 8,500,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 小八幡 23分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鴨宮 10分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鴨宮 6分 67,000,000円 710.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南鴨宮 11分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下堀 24分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 成田 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 飯泉 23分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 成田 29分 120,000,000円 1100.0 109,091円/㎡ 1968年
中古マンション等 2010年第4四半期 南鴨宮 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南鴨宮 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南鴨宮 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南鴨宮 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南鴨宮 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 酒匂 11分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 酒匂 16分 550,000円 30.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西酒匂 18分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 酒匂 20分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 延清 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中里 16分 57,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 飯泉 20分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢作 21分 24,000,000円 300.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 30分 15,000,000円 350.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 田島 30分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高田 29分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東町 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 下新田 4分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 成田 29分 64,000,000円 860.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 成田 30分 2,600,000円 120.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鴨宮 3分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鴨宮 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鴨宮 4分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鴨宮 13分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鴨宮 13分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下堀 25分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下堀 26分 110,000,000円 1700.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中郡二宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。