JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 鴨宮
所在地 神奈川県 中郡二宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1770件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1770 in total） 平均価格: 41,254,000円 平均㎡単価: 5,171,372円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 酒匂 21分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高田 28分 420,000,000円 2.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 南鴨宮 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東町 26分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飯泉 21分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飯泉 26分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 小八幡 24分 55,000,000円 1100.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小八幡 24分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南鴨宮 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南鴨宮 14分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 南鴨宮 11分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南鴨宮 8分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中里 21分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 中里 21分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中里 18分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢作 18分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 中里 16分 18,000,000円 210.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢作 16分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 延清 29分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 酒匂 27分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 酒匂 19分 74,000,000円 650.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 酒匂 18分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 酒匂 7分 1,000,000円 500.0 2,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 酒匂 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 酒匂 13分 1,200,000円 50.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 酒匂 16分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 酒匂 16分 27,000,000円 480.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鴨宮 13分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鴨宮 12分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下新田 11分 9,700,000円 105.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 成田 29分 6,200,000円 165.0 37,576円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 成田 29分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 成田 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 南鴨宮 0分 30,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南鴨宮 10分 60,000,000円 630.0 95,238円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鴨宮 3分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 下新田 5分 91,000,000円 780.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 酒匂 6分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南鴨宮 13分 52,000,000円 270.0 192,593円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鴨宮 11分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 飯泉 15分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下堀 23分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鴨宮 11分 8,400,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鴨宮 8分 55,000,000円 195.0 282,051円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鴨宮 8分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鴨宮 11分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 酒匂 9分 17,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢作 21分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鴨宮 11分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 酒匂 24分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中郡二宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。