JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 101 - 150 of 3458 in total） 平均価格: 28,514,000円 平均㎡単価: 428,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鴨居 20分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 菅田町 30分 6,000,000円 185.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鴨居 15分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 白山 28分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鴨居 10分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 佐江戸町 18分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 佐江戸町 20分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 菅田町 0分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 0分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 11分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 池辺町 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 19分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池辺町 25分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池辺町 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池辺町 25分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 25分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 霧が丘 30分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺山町 0分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 28分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 佐江戸町 15分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池辺町 15分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池辺町 13分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 28分 2,400,000円 55.0 43,636円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 26分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺山町 0分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 25分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竹山 19分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 池辺町 23分 45,000,000円 1200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺山町 0分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東本郷 24分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 池辺町 7分 19,000,000円 55.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺山町 0分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺山町 0分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東本郷 15分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 白根町 30分 22,000,000円 980.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 12分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 15分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白山 0分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。