JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 251 - 300 of 3458 in total） 平均価格: 37,422,000円 平均㎡単価: 504,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 竹山 0分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池辺町 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池辺町 12分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 竹山 20分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 霧が丘 30分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鴨居 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 池辺町 10分 140,000,000円 470.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅田町 20分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 竹山 23分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 15分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅田町 0分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 15分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鴨居 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 竹山 25分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 竹山 25分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 竹山 19分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 竹山 21分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 RC 4DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東本郷 14分 38,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池辺町 23分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鴨居 11分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東本郷 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鴨居 14分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白山 13分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白山 19分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 菅田町 27分 42,000,000円 350.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 竹山 20分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹山 23分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 竹山 0分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東本郷 20分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東本郷 16分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 池辺町 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東本郷 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 池辺町 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 竹山 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 竹山 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐江戸町 20分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東本郷 13分 52,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池辺町 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 佐江戸町 18分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 竹山 24分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 竹山 20分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池辺町 11分 260,000,000円 400.0 650,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 竹山 30分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 竹山 21分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅田町 21分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 竹山 26分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅田町 30分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅田町 15分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菅田町 0分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。