JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 3458 in total） 平均価格: 31,538,000円 平均㎡単価: 378,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第4四半期 竹山 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 竹山 0分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 竹山 20分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 竹山 0分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 鴨居 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 鴨居 0分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 竹山 0分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 鴨居 4分 5,600,000円 60.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鴨居 8分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 白山 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 佐江戸町 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1988年 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 竹山 19分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 上山 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東本郷 18分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東本郷 11分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東本郷 18分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東本郷 17分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東本郷 17分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東本郷 11分 54,000,000円 195.0 276,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東本郷 16分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 池辺町 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東本郷 13分 39,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 竹山 0分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 竹山 0分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 竹山 16分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 竹山 0分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 竹山 18分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 池辺町 21分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 池辺町 9分 1,300,000円 25.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 白山 19分 290,000,000円 1900.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 竹山 0分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鴨居町 16分 85,000,000円 360.0 236,111円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 東本郷 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1969年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 竹山 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 竹山 0分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 佐江戸町 22分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 白山 25分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 竹山 18分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 白山 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 竹山 18分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東本郷 18分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鴨居 21分 59,000,000円 270.0 218,519円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鴨居 16分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鴨居 22分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 池辺町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 鴨居 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 白山 26分 32,000,000円 350.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 鴨居 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 白山 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 白山 25分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。