JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 3458 in total） 平均価格: 30,876,000円 平均㎡単価: 606,900円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 佐江戸町 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 竹山 26分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 竹山 28分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 鴨居 8分 67,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鴨居 23分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鴨居 9分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鴨居 11分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鴨居 13分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 鴨居 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 佐江戸町 15分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 菅田町 16分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 菅田町 25分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 白山 14分 32,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 白山 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 白山 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 白山 16分 43,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 白山 14分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 竹山 18分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 池辺町 25分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 池辺町 10分 25,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 池辺町 23分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 池辺町 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鴨居町 24分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 竹山 25分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 竹山 25分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 竹山 25分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 竹山 25分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東本郷 21分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東本郷 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東本郷 14分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東本郷 16分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 竹山 29分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 竹山 18分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鴨居 12分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鴨居 18分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鴨居 13分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 鴨居 14分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鴨居 12分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 白山 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 佐江戸町 19分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 佐江戸町 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 鴨居 13分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 池辺町 18分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 池辺町 18分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 池辺町 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 池辺町 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 白山 12分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 白山 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 佐江戸町 15分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 佐江戸町 16分 130,000,000円 990.0 131,313円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。