JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 3458 in total） 平均価格: 29,635,000円 平均㎡単価: 433,380円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 佐江戸町 13分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 白山 26分 5,000,000円 135.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白山 25分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白山 23分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 佐江戸町 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 竹山 30分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池辺町 18分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池辺町 18分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池辺町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 池辺町 11分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 竹山 25分 5,100,000円 55.0 92,727円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 竹山 20分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 竹山 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 竹山 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鴨居 13分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鴨居 7分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 菅田町 28分 32,000,000円 500.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菅田町 26分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 東本郷 15分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東本郷 13分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鴨居 7分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鴨居 26分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 菅田町 28分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 竹山 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 白山 23分 750,000円 120.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鴨居 13分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 竹山 24分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鴨居 15分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 白山 30分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 竹山 20分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東本郷 16分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東本郷 23分 35,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 池辺町 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 池辺町 18分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 池辺町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 池辺町 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 池辺町 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 池辺町 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 池辺町 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 佐江戸町 18分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 佐江戸町 19分 58,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 佐江戸町 18分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上山 24分 85,000,000円 760.0 111,842円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鴨居 9分 100,000,000円 650.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 鴨居 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 池辺町 21分 67,000,000円 340.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 池辺町 23分 120,000,000円 620.0 193,548円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 池辺町 8分 21,000,000円 85.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 菅田町 26分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白山 30分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。