JR横浜線 鴨居駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 鴨居
所在地 神奈川県 横浜市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨居駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨居駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3458件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 3458 in total） 平均価格: 33,048,000円 平均㎡単価: 741,862円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 池辺町 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 佐江戸町 18分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 池辺町 13分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 池辺町 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 白山 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 白山 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨居 14分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 菅田町 27分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 池辺町 19分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 佐江戸町 16分 110,000,000円 570.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東本郷 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 池辺町 13分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨居 10分 41,000,000円 650.0 63,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨居 25分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 白山 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 白山 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨居 9分 65,000,000円 240.0 270,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鴨居 9分 37,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 池辺町 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 池辺町 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 池辺町 13分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 池辺町 6分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 竹山 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 池辺町 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 竹山 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 竹山 30分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第3四半期 竹山 23分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 竹山 29分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨居町 28分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 竹山 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 竹山 25分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 竹山 28分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 池辺町 23分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 佐江戸町 18分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 白山 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨居 16分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 池辺町 25分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 池辺町 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 白山 28分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 白山 30分 65,000,000円 195.0 333,333円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 白山 28分 38,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鴨居 12分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 池辺町 13分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 池辺町 5分 44,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 白山 25分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 白山 25分 26,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 白山 16分 87,000,000円 590.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鴨居 9分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 鴨居 11分 36,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鴨居 19分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨居駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨居駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 鴨居駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨居駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。