江ノ島電鉄線 鵠沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

江ノ島電鉄線 鵠沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 江ノ島電鉄線
駅名 鵠沼
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鵠沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鵠沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2259件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2259 in total） 平均価格: 57,400,000円 平均㎡単価: 932,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鵠沼藤が谷 4分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鵠沼桜が岡 9分 56,000,000円 155.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鵠沼海岸 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鵠沼桜が岡 7分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 辻堂東海岸 25分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 辻堂東海岸 20分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本鵠沼 13分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本鵠沼 11分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本鵠沼 8分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鵠沼松が岡 6分 65,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鵠沼海岸 9分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鵠沼松が岡 11分 95,000,000円 450.0 211,111円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本鵠沼 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本鵠沼 7分 120,000,000円 740.0 162,162円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 10分 70,000,000円 160.0 437,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 6分 88,000,000円 270.0 325,926円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 10分 78,000,000円 135.0 577,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鵠沼桜が岡 1分 50,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 11分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼桜が岡 10分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 9分 81,000,000円 135.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 12分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鵠沼海岸 12分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 辻堂東海岸 16分 71,000,000円 220.0 322,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 7分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 辻堂東海岸 19分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鵠沼海岸 13分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵠沼海岸 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 片瀬 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 辻堂東海岸 18分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 2分 79,000,000円 110.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 辻堂東海岸 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 6分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼桜が岡 10分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 6分 66,000,000円 185.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼桜が岡 10分 64,000,000円 160.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 辻堂太平台 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鵠沼海岸 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 15分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼海岸 7分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 10分 76,000,000円 135.0 562,963円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 15分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼海岸 16分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼海岸 11分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 辻堂元町 15分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本鵠沼 10分 49,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鵠沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鵠沼駅周辺の不動産市場動向

江ノ島電鉄線 鵠沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鵠沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。