江ノ島電鉄線 鵠沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

江ノ島電鉄線 鵠沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 江ノ島電鉄線
駅名 鵠沼
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鵠沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鵠沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2259件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2259 in total） 平均価格: 57,560,000円 平均㎡単価: 882,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵠沼松が岡 9分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鵠沼松が岡 3分 65,000,000円 280.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵠沼海岸 5分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵠沼海岸 15分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵠沼海岸 5分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鵠沼海岸 14分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鵠沼海岸 5分 92,000,000円 185.0 497,297円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 片瀬 13分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鵠沼海岸 6分 110,000,000円 330.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 5分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本鵠沼 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本鵠沼 12分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片瀬 8分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 11分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 2分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 7分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 辻堂太平台 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本鵠沼 14分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本鵠沼 8分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 5分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本鵠沼 11分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本鵠沼 11分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本鵠沼 4分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本鵠沼 10分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼桜が岡 9分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 15分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片瀬 6分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 辻堂太平台 20分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼桜が岡 10分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 10分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 5分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 辻堂東海岸 20分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 辻堂太平台 18分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 辻堂太平台 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 10分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鵠沼海岸 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 辻堂東海岸 20分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鵠沼海岸 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 9分 170,000,000円 570.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 11分 67,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鵠沼海岸 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 5分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 10分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 14分 33,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 辻堂元町 20分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 辻堂元町 20分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 5分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼藤が谷 4分 74,000,000円 165.0 448,485円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鵠沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鵠沼駅周辺の不動産市場動向

江ノ島電鉄線 鵠沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鵠沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。