JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 鶴舞
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

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鶴舞駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴舞駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 961件（Displaying property transactions 501 - 550 of 961 in total） 平均価格: 53,608,000円 平均㎡単価: 969,784円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 千代田 3分 57,000,000円 115.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴舞 23分 14,000,000円 410.0 34,146円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴舞 25分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 千代田 1分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 千代田 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶴舞 8分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鶴舞 30分 5,000,000円 660.0 7,576円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 千代田 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千代田 5分 240,000,000円 125.0 1,920,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 千代田 2分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 千代田 6分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 千代田 5分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白金 14分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 吹上 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 千代田 7分 480,000,000円 440.0 1,090,909円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 千代田 1分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 千代田 7分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 千代田 1分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 狭間町 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鶴舞 29分 3,800,000円 185.0 20,541円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白金 11分 84,000,000円 115.0 730,435円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 新栄 12分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 千代田 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 池場 20分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 千代田 5分 52,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 千代田 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 千代田 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1993年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2017年第2四半期 石川 30分 500,000円 170.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 千代田 4分 78,000,000円 195.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 白金 14分 38,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 千代田 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 千代田 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 千代田 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴舞 30分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 千代田 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴舞 3分 430,000,000円 250.0 1,720,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 千代田 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 千代田 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 千代田 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山脇町 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 千代田 5分 30,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 千代田 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 千代田 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 千代田 2分 89,000,000円 145.0 613,793円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 千代田 5分 43,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 千代田 7分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 新栄 13分 200,000,000円 450.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新栄 11分 200,000,000円 570.0 350,877円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新栄 4分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 新栄 13分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴舞駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴舞駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴舞駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。