JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 鶴舞
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴舞駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴舞駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 961件（Displaying property transactions 451 - 500 of 961 in total） 平均価格: 31,424,200円 平均㎡単価: 964,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鶴舞 26分 3,000,000円 480.0 6,250円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 千代田 2分 45,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 千代田 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 新栄 11分 5,400,000円 55.0 98,182円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 新栄 5分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新栄 9分 54,000,000円 135.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 鶴舞 9分 220,000,000円 660.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 千代田 2分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千代田 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千代田 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千代田 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千代田 2分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 千代田 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千代田 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 狭間町 10分 6,900,000円 95.0 72,632円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 千種 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 鶴舞 5分 120,000,000円 320.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新栄 11分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 山小川 30分 80,000円 40.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 千代田 5分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 千代田 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 千代田 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 千代田 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 千代田 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 千代田 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 千代田 7分 220,000,000円 300.0 733,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 千代田 8分 83,000,000円 175.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 山脇町 8分 31,000,000円 75.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田 7分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 米原 1分 230,000円 195.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2015年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 御器所 10分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 千代田 12分 46,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 狭間町 9分 49,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 狭間町 9分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 千代田 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 千代田 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 千代田 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 千代田 9分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 千代田 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 千代田 5分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 吹上 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 千代田 1分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 千代田 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴舞駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴舞駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴舞駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。