JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 鶴舞
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴舞駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴舞駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 961件（Displaying property transactions 251 - 300 of 961 in total） 平均価格: 34,696,000円 平均㎡単価: 1,034,744円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 7分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 千代田 5分 120,000,000円 200.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 6分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 千代田 8分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 千代田 3分 91,000,000円 195.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴舞 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千種 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田 1分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 吹上 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 鶴舞 30分 3,500,000円 490.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 米原 1分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 白金 17分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千種 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 白金 16分 100,000,000円 380.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 吹上 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田 1分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代田 9分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 千代田 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 千代田 6分 200,000,000円 230.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新栄 12分 130,000,000円 170.0 764,706円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 千代田 4分 150,000,000円 210.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 御器所 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 千代田 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 千代田 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 千代田 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴舞駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴舞駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴舞駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。