JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 鶴舞
所在地 愛知県 名古屋市昭和区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴舞駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴舞駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 961件（Displaying property transactions 351 - 400 of 961 in total） 平均価格: 72,743,200円 平均㎡単価: 921,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 吹上 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 千代田 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2020年第4四半期 平蔵 1分 100,000円 110.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 鶴舞 8分 29,000,000円 75.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鶴舞 8分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 鶴舞 7分 320,000,000円 590.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 千代田 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 千代田 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千代田 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 千代田 7分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千代田 5分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 千代田 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千代田 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 千代田 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千代田 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千代田 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千代田 4分 1,400,000,000円 1600.0 875,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2020年第3四半期 新栄 12分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 吹上 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 新栄 11分 50,000,000円 175.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 鶴舞 7分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 千代田 4分 94,000,000円 105.0 895,238円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 千代田 6分 140,000,000円 195.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 千代田 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第3四半期 田尾 18分 1,400,000円 310.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 千代田 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 千代田 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 千代田 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 千代田 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 田尾 30分 60,000円 300.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新栄 12分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 水沢 1分 500,000円 1100.0 4,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 白金 9分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千代田 7分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 千代田 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 千代田 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 千代田 6分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 千代田 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 千代田 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千代田 9分 100,000,000円 370.0 270,270円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山脇町 9分 82,000,000円 180.0 455,556円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 吹上 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 千種 12分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千代田 4分 310,000,000円 170.0 1,823,529円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 平蔵 1分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田 7分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 千代田 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴舞駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴舞駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 鶴舞駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴舞駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市昭和区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。