大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
駅名 鶴見緑地
所在地 大阪府 大阪市城東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見緑地駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見緑地駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 420件（Displaying property transactions 151 - 200 of 420 in total） 平均価格: 33,738,000円 平均㎡単価: 566,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 浜 6分 42,000,000円 190.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜 9分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南寺方東通 15分 70,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 緑 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 浜 10分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 浜 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 焼野 15分 41,000,000円 450.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜 8分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 諸口 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 寺方錦通 23分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南寺方東通 16分 67,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南寺方東通 15分 40,000,000円 430.0 93,023円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 安田 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南寺方東通 12分 42,000,000円 340.0 123,529円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 茨田大宮 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 安田 18分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南寺方東通 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 寺方錦通 26分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 諸口 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南寺方東通 10分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茨田大宮 14分 12,000,000円 370.0 32,432円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 諸口 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 諸口 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜 11分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 南寺方東通 15分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南寺方東通 28分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寺方錦通 24分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 諸口 10分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 諸口 11分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 焼野 12分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 諸口 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 諸口 9分 95,000,000円 140.0 678,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 浜 10分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 焼野 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浜 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 浜 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 浜 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南寺方東通 18分 1,400,000円 75.0 18,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浜 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寺方錦通 21分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 安田 12分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南寺方東通 22分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南寺方東通 22分 79,000,000円 470.0 168,085円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南寺方東通 25分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南寺方東通 25分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南寺方東通 26分 40,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 浜 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜 8分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見緑地駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見緑地駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見緑地駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市城東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。