JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 10288 in total） 平均価格: 42,326,000円 平均㎡単価: 1,068,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 9分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鶴見 9分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 1分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 1分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 13分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 1分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 8分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鶴見中央 8分 310,000,000円 280.0 1,107,143円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 16分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1996年 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 6分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鶴見中央 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 鶴見中央 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第2四半期 東寺尾中台 13分 52,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東寺尾中台 13分 53,000,000円 145.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東寺尾中台 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東寺尾中台 13分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 東寺尾東台 14分 57,000,000円 175.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄町通 17分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南寺方東通 23分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北寺尾 21分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北寺尾 21分 170,000,000円 930.0 182,796円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北寺尾 30分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北寺尾 30分 110,000,000円 940.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北寺尾 23分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北寺尾 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北寺尾 19分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 市場東中町 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北寺尾 21分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東寺尾 19分 75,000,000円 310.0 241,935円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東寺尾 23分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北寺尾 21分 62,000,000円 180.0 344,444円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 古市 11分 42,000,000円 130.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 市場東中町 4分 47,000,000円 100.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梶山 30分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梶山 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 向井町 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 向井町 18分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 元宮 20分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 元宮 7分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1978年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 汐入町 20分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 汐入町 21分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 佃野町 14分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 佃野町 10分 32,000,000円 50.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 佃野町 9分 31,000,000円 50.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 子安通 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。