JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 5301 - 5350 of 10288 in total） 平均価格: 66,934,000円 平均㎡単価: 13,840,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上末吉 28分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上末吉 30分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上末吉 30分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上末吉 28分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 今福東 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梶山 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北寺尾 25分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 北寺尾 28分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 今福東 6分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺谷 11分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 北寺尾 30分 12,000,000円 125.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 市場上町 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 馬場 30分 43,000,000円 500.0 86,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺谷 11分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄町通 18分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 栄町通 19分 100,000,000円 260.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北寺尾 28分 69,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 栄町通 8分 65,000,000円 130.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 古市 13分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 栄町通 8分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺谷 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 京町 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 平安町 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 獅子ケ谷 30分 54,000,000円 340.0 158,824円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下末吉 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 下野谷町 6分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 馬場 30分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 馬場 28分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 諏訪坂 19分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 諏訪坂 18分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南寺方東通 19分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岸谷 20分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岸谷 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下末吉 26分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 馬場 28分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 獅子ケ谷 30分 38,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 下末吉 24分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 下末吉 21分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 市場大和町 1分 290,000,000円 130.0 2,230,769円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑 14分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 市場大和町 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小野町 20分 170,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下野谷町 4分 71,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 市場大和町 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 市場大和町 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 下末吉 21分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 市場東中町 3分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北寺尾 20分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平安町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 平安町 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。