JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 10288 in total） 平均価格: 26,350,200円 平均㎡単価: 673,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 鶴見 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鶴見 4分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鶴見中央 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鶴見中央 4分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 鶴見中央 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第2四半期 鶴見中央 5分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駒岡 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駒岡 30分 97,000,000円 340.0 285,294円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 駒岡 30分 41,000,000円 440.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駒岡 30分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今福東 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 今福東 2分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 汐入町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 仲通 14分 16,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小野町 18分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小野町 20分 91,000,000円 510.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 仲通 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 仲通 18分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 市場富士見町 4分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 元宮 8分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大東町 24分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 元宮 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 下末吉 21分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 下末吉 25分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 下末吉 24分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 梶山 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 獅子ケ谷 30分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 獅子ケ谷 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 岸谷 19分 75,000,000円 330.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 梶山 30分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 獅子ケ谷 30分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 獅子ケ谷 30分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 馬場 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 馬場 30分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 馬場 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元宮 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元宮 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元宮 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 獅子ケ谷 30分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北寺尾 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北寺尾 23分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上末吉 29分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上末吉 30分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上末吉 30分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東寺尾北台 14分 12,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 獅子ケ谷 30分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東寺尾北台 15分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 向井町 19分 410,000円 15.0 27,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 向井町 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下野谷町 16分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。