JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 7701 - 7750 of 10288 in total） 平均価格: 35,252,000円 平均㎡単価: 684,840円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安田 14分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安田 14分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 横堤 9分 160,000,000円 430.0 372,093円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 市場西中町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 獅子ケ谷 30分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下末吉 25分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下末吉 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町通 15分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下末吉 21分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下末吉 23分 45,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町通 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寺谷 11分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寺谷 10分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寺谷 10分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寺谷 9分 120,000,000円 390.0 307,692円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 横堤 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 仲通 20分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 馬場 29分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東寺尾中台 16分 130,000,000円 660.0 196,970円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 市場上町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 東寺尾中台 16分 91,000,000円 680.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東寺尾中台 22分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 今福東 0分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平安町 19分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 市場上町 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 浜 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栄町通 23分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下野谷町 19分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 北寺尾 30分 24,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 北寺尾 30分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北寺尾 30分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 北寺尾 23分 25,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 馬場 28分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北寺尾 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 北寺尾 30分 23,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 平安町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上末吉 29分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 平安町 23分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 諏訪坂 19分 200,000円 170.0 1,176円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 市場富士見町 5分 18,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 向井町 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 市場大和町 3分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 市場富士見町 4分 8,000,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 焼野 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浜 10分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 獅子ケ谷 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本町通 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 向井町 15分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元宮 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 向井町 13分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。