JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 9251 - 9300 of 10288 in total） 平均価格: 33,650,000円 平均㎡単価: 770,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 今福西 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 朝日町 28分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 下末吉 25分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 下末吉 29分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 市場大和町 2分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 佃野町 11分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上末吉 30分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元宮 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊岡町 7分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 獅子ケ谷 30分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 平安町 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 獅子ケ谷 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上末吉 30分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町通 9分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 元宮 8分 13,000,000円 50.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上末吉 30分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 古市 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 下野谷町 6分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平安町 11分 90,000,000円 300.0 300,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 市場大和町 2分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2008年第1四半期 馬場 30分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 古市 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 古市 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下末吉 23分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 古市 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下末吉 20分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 向井町 13分 49,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 上末吉 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町通 12分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栄町通 14分 81,000,000円 170.0 476,471円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東寺尾 30分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 今福南 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 獅子ケ谷 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴見中央 5分 82,000,000円 20.0 4,100,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴見中央 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 14分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 18分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見 13分 120,000,000円 460.0 260,870円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 駒岡 30分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴見中央 2分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴見 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 駒岡 30分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴見 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴見中央 6分 9,800,000円 30.0 326,667円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴見中央 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1984年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴見中央 11分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見中央 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴見中央 7分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴見中央 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 鶴見中央 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。