JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 川崎市川崎区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 10288 in total） 平均価格: 39,040,000円 平均㎡単価: 859,221円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 浜町 23分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 潮田町 15分 170,000,000円 250.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 今福東 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 今福東 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 潮田町 11分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 潮田町 21分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寺谷 5分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寺谷 9分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 寺谷 11分 28,000,000円 70.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寺谷 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 寺谷 12分 80,000,000円 400.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 市場下町 6分 36,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 獅子ケ谷 29分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今福東 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今福東 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今福東 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 朝日町 26分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 市場富士見町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 獅子ケ谷 30分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 平安町 18分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東寺尾東台 16分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今福南 4分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 小野町 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小野町 20分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下野谷町 19分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下野谷町 15分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 尻手 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 市場下町 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 市場下町 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 諸口 9分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 諸口 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 諸口 10分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下末吉 28分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下末吉 28分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下末吉 18分 38,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下末吉 26分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見中央 8分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2017年 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見中央 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見中央 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鶴見中央 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鶴見中央 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見中央 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見中央 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見中央 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見中央 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 鶴見 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市川崎区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。