JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市神奈川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 10251 - 10288 of 10288 in total） 平均価格: 35,373,684円 平均㎡単価: 920,258円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本町通 16分 92,000,000円 115.0 800,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本町通 15分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 豊岡町 8分 49,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東寺尾中台 13分 47,000,000円 460.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東寺尾中台 11分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 下野谷町 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 浜町 20分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平安町 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平安町 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 馬場 30分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 馬場 30分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 馬場 26分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 馬場 30分 36,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 馬場 24分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 馬場 30分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見 0分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見中央 0分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 鶴見中央 7分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 鶴見中央 7分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見中央 0分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見 0分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鶴見 13分 230,000,000円 970.0 237,113円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鶴見中央 8分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 駒岡 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見中央 0分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 鶴見 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 駒岡 30分 25,000,000円 630.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見中央 0分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見中央 0分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 駒岡 23分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見中央 0分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見中央 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見中央 0分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2005年第3四半期 鶴見中央 0分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1981年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市神奈川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。