JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 8301 - 8350 of 10288 in total） 平均価格: 50,908,000円 平均㎡単価: 523,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見中央 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見中央 9分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見中央 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見中央 6分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見中央 10分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見中央 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鶴見 11分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒岡 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒岡 30分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見 10分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1971年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒岡 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒岡 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見中央 9分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見中央 9分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見中央 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見中央 4分 6,600,000円 35.0 188,571円/㎡ 2009年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒岡 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒岡 30分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒岡 30分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鶴見中央 8分 30,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鶴見中央 3分 1,000,000,000円 460.0 2,173,913円/㎡ 1993年 SRC、RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見 10分 20,000,000円 770.0 25,974円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見中央 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見中央 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒岡 30分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見 13分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見 5分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見中央 6分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒岡 30分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見 10分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見 8分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見中央 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見 6分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見 8分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見中央 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 鶴見中央 9分 64,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見中央 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見中央 4分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見中央 4分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見中央 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東寺尾 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 本町通 13分 5,000,000円 60.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 市場西中町 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 池田 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町通 10分 230,000,000円 360.0 638,889円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 獅子ケ谷 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 汐入町 20分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。