JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 8451 - 8500 of 10288 in total） 平均価格: 35,916,000円 平均㎡単価: 859,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東寺尾中台 19分 53,000,000円 240.0 220,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東寺尾中台 20分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 生麦 1分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 寺谷 11分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅沢町 8分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 朝日町 25分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 菅沢町 8分 130,000,000円 490.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 今福東 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上末吉 30分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 汐入町 23分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 潮田町 14分 6,500,000円 130.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 潮田町 14分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 潮田町 16分 90,000,000円 300.0 300,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 浜 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 向井町 14分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 浜 5分 2,200,000円 75.0 29,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 寛政町 30分 9,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 栄町通 25分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 向井町 14分 48,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町通 10分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 朝日町 29分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 栄町通 23分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 栄町通 18分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下末吉 23分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町通 10分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡ 1966年
宅地(土地) 2010年第1四半期 栄町通 18分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 潮田町 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下末吉 25分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下末吉 24分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 潮田町 18分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上末吉 30分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 市場上町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東寺尾 21分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東寺尾 20分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東寺尾 21分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下末吉 25分 6,200,000円 65.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 下野谷町 16分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平安町 28分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 古市 12分 2,900,000円 80.0 36,250円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 平安町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 平安町 11分 21,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 平安町 8分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 豊岡町 1分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第1四半期 市場上町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 今福西 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 市場上町 6分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 今福東 6分 38,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 尻手 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 市場大和町 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町通 10分 290,000,000円 790.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。