JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 9951 - 10000 of 10288 in total） 平均価格: 43,438,000円 平均㎡単価: 1,144,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東寺尾中台 11分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 市場上町 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東寺尾中台 15分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 馬場 30分 7,000,000円 95.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 平安町 7分 27,000,000円 55.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平安町 15分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東寺尾中台 18分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2006年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 今福東 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平安町 9分 69,000,000円 195.0 353,846円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 市場下町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 安田 17分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 菅沢町 8分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 市場大和町 2分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菅沢町 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 市場大和町 1分 63,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 市場富士見町 5分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 諏訪坂 19分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 栄町通 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東寺尾 23分 270,000,000円 1800.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本町通 12分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 汐入町 0分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北寺尾 28分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 東寺尾 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 東寺尾 0分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 北寺尾 26分 52,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 東寺尾北台 18分 73,000,000円 185.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 上末吉 30分 900,000円 15.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 今福東 1分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 本町通 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 上末吉 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 向井町 15分 150,000,000円 420.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 上末吉 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 朝日町 22分 16,000,000円 60.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 獅子ケ谷 30分 65,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 佃野町 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 獅子ケ谷 30分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 古市 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1988年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北寺尾 0分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1991年 2DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊岡町 4分 110,000,000円 430.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 下末吉 0分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 梶山 30分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 下末吉 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1988年 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 梶山 30分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 栄町通 8分 44,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 岸谷 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 市場大和町 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 平安町 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 梶山 30分 46,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 梶山 30分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 潮田町 8分 7,200,000円 60.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。