JR鶴見線 鶴見駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鶴見線
駅名 鶴見
所在地 神奈川県 横浜市鶴見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10288件（Displaying property transactions 10151 - 10200 of 10288 in total） 平均価格: 62,948,000円 平均㎡単価: 8,021,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 浜町 19分 23,000,000円 60.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 汐入町 19分 2,800,000円 60.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 平安町 5分 29,000,000円 75.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 平安町 9分 95,000,000円 250.0 380,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 平安町 13分 83,000,000円 370.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 獅子ケ谷 30分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下末吉 0分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上末吉 30分 84,000,000円 270.0 311,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 北寺尾 28分 62,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 向井町 14分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茨田大宮 15分 230,000,000円 950.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北寺尾 25分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北寺尾 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 馬場 30分 34,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 馬場 30分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 馬場 23分 83,000,000円 270.0 307,407円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 馬場 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 馬場 30分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 潮田町 18分 54,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 市場大和町 2分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 下野谷町 15分 6,800,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本町通 11分 12,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 菅沢町 7分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 朝日町 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 東寺尾 20分 93,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 市場大和町 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 今福西 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 佃野町 14分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 今福南 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 今福南 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 今福東 6分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 市場上町 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 安田 11分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 元宮 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 古市 14分 430,000,000円 1700.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 古市 13分 680,000,000円 2.0 340,000,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 潮田町 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 上末吉 30分 34,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東寺尾 20分 110,000,000円 410.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 諏訪坂 18分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 下野谷町 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 佃野町 10分 61,000,000円 165.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 本町通 11分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 栄町通 9分 86,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 梶山 30分 36,000,000円 360.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梶山 30分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 市場上町 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 市場上町 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 梶山 30分 52,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梶山 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴見駅周辺の不動産市場動向

JR鶴見線 鶴見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴見駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市鶴見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。