名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 鶴里
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 451 - 500 of 550 in total） 平均価格: 29,850,000円 平均㎡単価: 756,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 弥生町 6分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鶴田 6分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鶴里町 4分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 芝町 15分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 見晴町 9分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜台 4分 35,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 芝町 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴里町 2分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 楠町 7分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元桜田町 3分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 弥生町 9分 44,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜台 5分 38,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴田 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 弥生町 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶴里町 5分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 弥生町 0分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶴田 5分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 元桜田町 6分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 楠町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 明円町 10分 68,000,000円 490.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 楠町 7分 53,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鯛取通 4分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 芝町 16分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鶴里町 4分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大堀町 13分 8,200,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元桜田町 2分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中江 6分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴里町 7分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平子 12分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 桜台 1分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中江 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平子 12分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 芝町 12分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 若草町 10分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 明円町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 鶴里町 7分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 弥生町 4分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鶴里町 4分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鶴里町 7分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大堀町 11分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 芝町 11分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鯛取通 4分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 明円町 8分 16,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 鯛取通 2分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 明円町 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鶴里町 4分 71,000,000円 190.0 373,684円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中江 6分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鶴田 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴里町 5分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴田 10分 3,000,000円 35.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴里駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。