名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 鶴里
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 550件（Displaying property transactions 51 - 100 of 550 in total） 平均価格: 33,612,000円 平均㎡単価: 769,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴里町 5分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鶴里町 4分 4,300,000円 75.0 57,333円/㎡ 1981年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥生町 5分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 鶴田 7分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鯛取通 2分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鳥栖 5分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鳥栖 5分 3,300,000円 45.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大堀町 11分 130,000,000円 720.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大堀町 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 霞町 7分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明円町 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 元桜田町 1分 34,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 鶴田 8分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中江 4分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 楠町 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鶴里町 4分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大堀町 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴里町 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生町 9分 59,000,000円 260.0 226,923円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鳥栖 8分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴田 5分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 明円町 9分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中江 3分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鶴里町 8分 71,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中江 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大堀町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大堀町 11分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴里町 4分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 元桜田町 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大堀町 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴里町 4分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴田 6分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 明円町 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 鳥栖 7分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠町 6分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠町 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鶴田 7分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴里町 4分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 楠町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 鳥栖 6分 32,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鶴里町 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 弥生町 8分 17,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 見晴町 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 芝町 12分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第2四半期 楠町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大堀町 13分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大堀町 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 芝町 12分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弥生町 7分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴里駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。