東武伊勢崎線 鷲宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 鷲宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 鷲宮
所在地 埼玉県 幸手市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鷲宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鷲宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2414件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 2414 in total） 平均価格: 16,500,000円 平均㎡単価: 215,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷲宮 11分 2,900,000円 130.0 22,308円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷲宮 15分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大輪 15分 5,000,000円 560.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷲宮 6分 6,500,000円 100.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大輪 13分 4,600,000円 400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 八甫 21分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野久喜 24分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香日向 25分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八甫 21分 46,000,000円 310.0 148,387円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 香日向 24分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字千塚 29分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 桜田 6分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 桜田 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西大輪 8分 6,700,000円 310.0 21,613円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東大輪 20分 9,300,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東大輪 11分 19,000,000円 300.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東大輪 15分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東大輪 14分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東大輪 19分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東大輪 12分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東大輪 14分 7,000,000円 980.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東大輪 14分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東大輪 12分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷲宮 16分 49,000,000円 310.0 158,065円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 鷲宮 18分 12,000,000円 360.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中妻 7分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 桜田 6分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 桜田 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 中妻 6分 4,800,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 高柳 30分 34,000,000円 1900.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 高柳 30分 50,000,000円 1500.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 葛梅 12分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大輪 13分 2,200,000円 360.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上内 14分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西大輪 11分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西大輪 8分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西大輪 10分 16,000,000円 300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西大輪 12分 6,400,000円 180.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 桜田 4分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜田 6分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜田 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜田 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜田 6分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜田 4分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桜田 6分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西大輪 12分 2,700,000円 290.0 9,310円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西大輪 8分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 島川 30分 8,100,000円 920.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鷲宮 16分 22,000,000円 650.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鷲宮 9分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鷲宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鷲宮駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 鷲宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鷲宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

幸手市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。